FMC 13, II giornata - Contratto di FM, il Bollino Blu di IFMA Italia
Data di pubblicazione: 14 NOV 2012
13a Facility Management Convention - Seconda giornata:
Contratto di Facility Management. Il Bollino Blu di IFMA Italia
Martedì 11 Dicembre 2012
Ore 9:00 - 16:00
Palazzo delle Stelline
Corso Magenta, 61- Milano
Sala Volta - I piano
La seconda giornata della 13a Facility Management Convention è stata interamente dedicata alla più recente iniziativa di IFMA Italia, il Contratto con il Bollino Blu, un modello che indica la struttura, le caratteristiche e le voci essenziali che un contratto di FM degno di tal nome deve necessariamente possedere. Il Contratto con il Bollino Blu di IFMA Italia rappresenterà una risorsa fondamentale sia per tutti i Facility Manager, che potranno rivolgersi all’Associazione per appurare se l’accordo proposto dal fornitore sia conforme a uno standard d’eccellenza, sia per i fornitori e il mercato in generale, che vedranno così accolto il loro desiderio di poter contare su strumenti chiari, condivisi e codificati, capaci di innalzare il livello di trasparenza generale.
La giornata è stata interamente dedicata non solo ad approfondire questa nuova iniziativa dell'Associazione, ma è andata a toccare tutti i temi ad essa correlati, con approfondimenti e case study.
Di seguito gli atti della Convention
Programma e atti
ore 9.00
Registrazione partecipanti
ore 9.30 Introduzione ai lavori
I cosa, i come e i perché del progetto
Mariantonietta Lisena, Direttore Generale, IFMA Italia
Prima sessione: i temi cardine del contratto
ore 10.00
Il governo delle Facility
Domenico Cipolletta, Responsabile Real Estate, Telecom Italia Group
ore 10.15
La flessibilità
Antonio Musacchio, Direttore Generale, Na. Gest. Global Service
ore 10.30
Condivisione responsabilità e partnership
Fabio Tedesco, DI-GE-FM Responsabile Facility Management BNL – Banca Nazionale del Lavoro
ore 10.45
L’integrità e la trasparenza
Luca Fiorucci, Direttore Divisione Facility Management, Cofely Italia
ore 11.00 – 11.30
Pausa
ore 11.30
Comunicazione e informazione
Vito Roberto Palmiotti, Administrative Services Manager, 3M Italia
ore 11.45
Risorse Umane
Antonio Paladini, Direttore Operativo Facility Management Roma, Romeo Gestioni
ore 12.00
Innovazione e miglioramento continuo
Alferio Paolillo, Head of Facility Management & Services, Edison
ore 12.15
Sistema di controllo e reportistica
Elena Proverbio, Responsabile Operations, Openpl@n
ore 12.30
Sicurezza & Ambiente
Alessandro De Leonardis, EHS&Engineering Manager, Boehringer Ingelheim Italia
ore 12.45
Prezzi e corrispettivi
Barbara Fagioli, Responsabile Commerciale, CEG Facility
ore 13.00 – 14.00
Pausa
Seconda sessione: gestione pratica del contratto
ore 14:00
Profili di responsabilità tra cliente e fornitore nei contratti “privati” per l’erogazione di servizi di supporto al business (gestione ed erogazione manutenzione, pulizie, facchinaggio, ristorazione, ecc) in termini di:
- in materia di lavoro - responsabilità solidale del committente: libro unico, attenzione ai fornitori monoclienti o con fatturato fortemente dipendente da un solo cliente, controllo per lavoro “sottopagato”, ecc.
- in materia di sicurezza: controllo in eligendo e in vigilando da parte del committente sia per fornitori diretti che per loro subappaltatori (controllo di primo livello per tutti i fornitori)
- l’istituto della fideiussione applicato a contratti di questo tipo spesso genera attriti in fase di negoziazione tra le parti sulla corretta “dimensione” che questo impegno deve avere.
Valeria De Lucia, Studio Trifirò & Partners
ore 14.30
Il contratto di FM in azione: soluzioni a confronto
Gestire un contratto di Facility Management è un esercizio complesso e delicato che richiede competenze, oltre che legali e tecniche, anche relazionali e di negoziazione. Per questo motivo IFMA ha ritenuto interessante creare questo momento di ascolto e riflessione, il cui scopo è quello di esaminare le più comuni situazioni di confronto, incomprensione o conflitto che possono verificarsi nella gestione operativa quotidiana delle facility.
Moderatore: Roberto Pezzoni
ore 16.00
Chiusura lavori
Per consultare gli atti della I giornata, svoltasi lo scorso 24 ottobre,
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